房地产一直是热门行业，火了很多年了，现在也一如既往的热门着。也正是因为如此，同行业的竞争也不小。各个楼盘变着花样地开展营销攻略，力求提升自己楼盘的竞争力。在如今，互联网平台自然是必不可少的竞争平台。有林城爽爽的上海，避暑之都的天然优势，上海的房地产行业自然也是气势不小。那么房地产行业的上海网站建设网站到底怎么做菜具有行业竞争力，协助房地产线下的营销工作呢？今天我们从以下三个主要方面来作分享。

第一，展示和体验。消费者买房肯定首要关注的是这个楼盘的样板间情况。1室，2室。3室，别墅他们都是怎样的设计布局。卧室，客厅，厨房，卫生间时怎么设计的。这些无疑是购房者最关心的问题。所以我们房产公司需要一个很有说服力，很直观的展示方式。传统的就是用样板间的地图规划为购买者解说。我们建议的是用360全景展示。实景拍摄的动态体验效果，如身临其境的考察体验。再结合样板间的地图描绘。可以说能让用户全方位无死角的了解到我们楼盘的情况。而且360全景适应PC端，移动端的展示效果，更是让工作人员随时随地的开展工作，让购房者随时随地了解情况，岂不大大提高工作效率和提高购买率？

第二，房产网站栏目的设计。现如今很多房产网站主要重心就是去介绍楼盘，样板间，对楼盘配套的展示和介绍会显得不足，或是表现形式上不太吸引购房者。试想，我们买房肯定不是单单为了买某个样板间。购房者会综合考虑这个楼盘的配套齐全情况。比如适合各个年龄段的学校配置，比如医疗设施配备，比如交通情况，比如生活购物的配套，娱乐设施的情况，周边环境的开发情况等，都是购房者需要考虑的。在房产网站上这些都需要做明确的展示，这样才能引起购房者的兴趣。才能促进线下的业务开展。

第三，房展网站的互动营销设计。互动的目的就是为了调动客户参与的积极性，引起他们的兴趣，增加他们对企业的粘性，从而促进购买消费。互动的方式就很多了，可以是线上的，可以是线上线下结合的。可以通过网站提交预约享受优惠，可以通过关注官方微信时时了解企业优惠活动，可以通过二维码扫描参与抽奖活动名额等等。但凡能增加客户参与度的都可以做互动式的设计和整合。

上海房地产天时地利都有着很大的优势，相信再加以现代化的互联网平台的支持，上海房地产营销将有更多的优势。

提速条件一，在硬件方面，网站访问速度这点是相当重要，每一个人应该都深有体会，如果网站加载很卡，毫不犹豫就会关掉了。因此公司首先要为网站配置一个足够用的服务器、保证访问速度快，还有就是网站能尽量少放视频，图片要压缩。

　　提速条件二、在网站特效方面，在建网站规划时，为了使网站看起来更加漂亮，会在网站上增加各种图片，各种特效，假设特效过分艳丽不只容易发生审美不适，还会严重影响到网站的加载速度。因此在做特效前要确保空间服务器可以接受，不影响网站的正常加载，而且图片和特效的颜色不能太多，太花俏。

　　提速条件三、处理站内图片，据一项数据不完全统计，客户等候页面访问速度最慢为10秒，如果超过10秒用户关闭网页，离开网站的可能性极大，因此网站的响应速度对于客户体验是是非常重要的，为了确保网站的访问速度快，对于一些容量大的图片，flash动画等多媒体，尽量减少使用，对网站的图片进行压缩，但前提是不改变图片的形状。尽量在首页少用flash和图片，以便提升网站的访问速度。

　　提速条件四、从页面上下手，如果你的站点服务器你不能决定，那么我就得从页面上下手，精简代码、优化图片、flash处理都能够帮助我们的站点访问速度提高。尽量用最少的代码达到预期的目的，给网站减肥。数据库的调用通常选用js代码的方式，一旦网站js代码过多，不仅搜索引擎不收录你的网页，并且会拖慢服务器的速度。轻则网站访问速度迟缓，重则网站服务器直接瘫痪了。以前打开一个站点其他的内容都显示出来了，只有图片和flash会慢慢的显示出来，

　　对于绝大多数公司网站来讲，1g空间的服务器是相当合理的选择。咱们不妨来做个计算，以200k的图片来计算，1g空间可以放5000多张图片，扣除网站程序所占用的空间（网站程序通常只占10-30m），这样算来，放4000张图片足够了吧。有的人说，空间大点，网速就会快点吧？其实这是圈套，网站空间仅仅是存储数据的，并不会影响浏览速度，决定浏览速度的是带宽。原则上讲，使用1g空间服务器的网站与使用10g空间服务器的速度并没有什么不同。

　　如果网站输入网址后十几秒或几十秒都不能加载完毕，很多客户就会放弃访问。因此提升网站的访问速度相当重要。一是要选择高配置的服务器空间。二是设计网站中少用太大的图片和动画，三是网站的程序代码要精炼。这些都是技术方面的问题，当公司要进行建网站时，一定要将这些条件提出来，并且满足这些条件，为建的网站提速。

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