房地产一直是热门行业，火了很多年了，现在也一如既往的热门着。也正是因为如此，同行业的竞争也不小。各个楼盘变着花样地开展营销攻略，力求提升自己楼盘的竞争力。在如今，互联网平台自然是必不可少的竞争平台。有林城爽爽的上海，避暑之都的天然优势，上海的房地产行业自然也是气势不小。那么房地产行业的上海网站建设网站到底怎么做菜具有行业竞争力，协助房地产线下的营销工作呢？今天我们从以下三个主要方面来作分享。

第一，展示和体验。消费者买房肯定首要关注的是这个楼盘的样板间情况。1室，2室。3室，别墅他们都是怎样的设计布局。卧室，客厅，厨房，卫生间时怎么设计的。这些无疑是购房者最关心的问题。所以我们房产公司需要一个很有说服力，很直观的展示方式。传统的就是用样板间的地图规划为购买者解说。我们建议的是用360全景展示。实景拍摄的动态体验效果，如身临其境的考察体验。再结合样板间的地图描绘。可以说能让用户全方位无死角的了解到我们楼盘的情况。而且360全景适应PC端，移动端的展示效果，更是让工作人员随时随地的开展工作，让购房者随时随地了解情况，岂不大大提高工作效率和提高购买率？

第二，房产网站栏目的设计。现如今很多房产网站主要重心就是去介绍楼盘，样板间，对楼盘配套的展示和介绍会显得不足，或是表现形式上不太吸引购房者。试想，我们买房肯定不是单单为了买某个样板间。购房者会综合考虑这个楼盘的配套齐全情况。比如适合各个年龄段的学校配置，比如医疗设施配备，比如交通情况，比如生活购物的配套，娱乐设施的情况，周边环境的开发情况等，都是购房者需要考虑的。在房产网站上这些都需要做明确的展示，这样才能引起购房者的兴趣。才能促进线下的业务开展。

第三，房展网站的互动营销设计。互动的目的就是为了调动客户参与的积极性，引起他们的兴趣，增加他们对企业的粘性，从而促进购买消费。互动的方式就很多了，可以是线上的，可以是线上线下结合的。可以通过网站提交预约享受优惠，可以通过关注官方微信时时了解企业优惠活动，可以通过二维码扫描参与抽奖活动名额等等。但凡能增加客户参与度的都可以做互动式的设计和整合。

上海房地产天时地利都有着很大的优势，相信再加以现代化的互联网平台的支持，上海房地产营销将有更多的优势。

为了更好的让网站为企业销售、宣传服务，就此我觉得应做一下网站内外部两方面具体工作。

 

　　一.网站内部优化

　　1.应建立合理的网站结构，可以让搜索引擎轻松抓取到网站的大多数内容，同时提高各个网页之间的相互关联。

　　2.搜索引擎都喜欢通过一些标签来认识网页、判断网页，现在我们已做好网页标题、关键词标签工作，同时首页不要框架，为此特去掉首页FLASH，也是因为搜索引擎是不能识别首页文件表达的意思的。

　　3.网页文本突出关键词，可以对文字加粗以醒目，但关键字密度不要太多，我们最多取3个，另外如在其他文本中有相同关键字，可以加上超链接，导向相关页面。

　　二．网站外部推广

　　1.竞价排名

　　2.友情链接

　　1）尽可能与PR值（表示网站质量的表示方法）高的网站友情链接，考虑到我们是商业企业，估计效果不乐观。

　　2）一般的友情链接可以做，现在进行中。

　　3.登录各搜索引擎，加入网页目录

　　4.自己宣传

　　1）到各大贴吧、论坛、网摘宣传，现已在百度贴吧、贸易通论坛经常发帖，并做有超链接图片。、吧油炉ing

　　2）加入网摘联盟，通过自己的文字或是图片吸引眼球，以此访问网站。

　　企业网站不同于娱乐、音乐网站，有它的局限性，没有吸引人眼球的东西，它只是单一某一行业性的网站，关注的人群和渠道也自然不多，现阶段主要还是以竞价推广和链接、登录引擎为主效果好。这本身需要一个量的积累，持之以恒的过程，只要耐心去做，付出就有收获。

　　如果你要在阿里做，就是免费注册，建立自己商铺，定期发布产品、供求信息，竞价排名~~

　　传统的话，就多发下传单，做下广告类的~

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